Повышение капитальности здания
31-05-2013, 23:17
Реконструкция зданий
Из
различных приемов повышения капитальности реконструируемых зданий чаще всего
применяются технические решения по замене ветхих деревянных перекрытий на новые
перекрытия.
----------------------------
Типы планировки
31-05-2013, 23:17
Реконструкция зданий
Проекты
последних лет отличаются значительно лучшим набором и структурой квартир, более
удачным и экономичным планировочным решением. Проект реконструкции которого был
составлен Мосжилпроектом 1962 гг., но по ряду причин не был осуществлен и в
настоящее время переработан.
----------------------------
Случаи проектирования экономичных зданий
31-05-2013, 23:02
Реконструкция зданий
Для
тех случаев, когда при реконструкции здания планировка квартир улучшилась,
можно отметить следующие характерные для них черты. При общем прогрессивном
направлении в сторону увеличения числа малокомнатных квартир планировочные
решения большинства реконструируемых зданий все же характеризуются менее
экономичными показателями, чем в объектах нового строительства.
----------------------------
Вопросы перепланировки
31-05-2013, 23:01
Реконструкция зданий
Обобщение
материалов перепланировки квартир в московских зданиях с неблагоприятной
ориентацией проводится с 1964
г. на градостроительном факультете ВЗИСИ.
----------------------------
Повышение внутреннего благоустройства здания
31-05-2013, 23:00
Реконструкция зданий
Поэтому
практика надстроек жилых зданий насчитывает немало примеров, когда выполнялись
работы, непосредственно относящиеся только к надстройке, без улучшения
благоустройства здания в целом, что значительно снижает эксплуатационную
эффективность этого приема реконструкции.
----------------------------
Чердачные перекрытия
31-05-2013, 22:45
Реконструкция зданий
Так, например, при надстройке здания нередко возникают дополнительные факторы, могущие свести на нет вышеуказанные преимущества, а именно, необходимость:
1) усиления оснований или фундаментов здания и других его несущих конструкций (стен, столбов, перекрытий);
----------------------------
Повышение этажности здания
31-05-2013, 22:44
Реконструкция зданий
Из
всех методов реконструкции дореволюционной жилой застройки наиболее часто
применяется повышение этажности здания надстройкой этажей. Ввиду целого ряда
преимуществ этого приема конструкции надстройка этажей получила широкое до 1917 г. и, особенно, на
первых этапах советского.
----------------------------
Задача реконструкции жилой застройки
31-05-2013, 22:43
Реконструкция зданий
Все
эти мероприятия проводились стихийно, без планов развития городского хозяйства
и полностью отражали закон развития капиталистической экономики.
----------------------------
Удорожание городских земельных участков
31-05-2013, 22:42
Реконструкция зданий
О
делании всем городам, их строениям и улицам специальных планов, по каждой
губернии особо, в результате чего за 40-50 лет в России были составлены и
утверждены планы застройки свыше 400 городов, т. е. почти всех городов страны
того времени.
----------------------------
Краткий исторический обзор отечественной практики реконструкции жилых зданий
31-05-2013, 22:42
Реконструкция зданий
Таким образом, внутренняя планировка капитальных жилых зданий, сооруженных с 1860 по 1940 г., может быть разделена для целей нашей работы на 3 основных типа:
I тип - хаотичная планировка, часто полностью не соответствующая современным требованиям, присущая большинству малоэтажных зданий, построенных до 1917 г.;
----------------------------
