Строительные технологии

В сегодняшней статье рассматриваем реставрационный проект от фирмы Dom Arquitectura. Перед специалистами было поставлено задание - провести реставрацию старого дома в испанском городке Noutigos, при этом, сохранив стены сильно разрушенного здания.

Сегодня предлагаем вам к просмотру модное бунгало в Окленде (Новая Зеландия), которое несколькими десятками лет ранее являло собой обычный кирпичный дом с малыми комнатами. Но, так как владельцы здания попросили не менять архитектурное обличие строения, то архитекторы попросту реконструировали часть оного.

На сегодняшний день на Западе закрывается много церквей. Некоторые из них ждут сноса, а неким предоставляется новая жизнь. Реконструкция их зданий и внутренних помещений преображает их в нечто иное. И этот обзор будет посвящен церквям, которые прошли через процесс реновации, получив новое назначение.

Междуэтажные и чердачные перекрытия по металлическим балкам могут иметь заполнение в виде как кирпичных и бетонных сводиков, так и монолитных железобетонных плит и деревянных накатов.

Не менее тщательно необходимо обследовать и замерить конструкции и расположение стен, столбов и колонн верхнего этажа, а также брандмауэров и парапетов чердака, так как основные конструктивные решения и планировка надстраиваемых этажей будут базироваться на расположении несущих конструкций верхнего этажа и чердака.

Все это свидетельствует о том, что возникла необходимость проанализировать имеющийся опыт использования математического моделирования при проектировании реконструкции кварталов, микрорайонов города со старой жилой застройкой для составления на этой основе одного из возможных вариантов основных положений по постановке и решению задач оптимального проектирования реконструкции капитальной жилой застройки.

Вместе с тем почти не уделяется внимания использованию возможностей электронно-вычислительных машин для оптимизации проектных решений по реконструкции отдельных жилых зданий.

Таким образом, возникает проблема предварительного отбора жилых зданий для их последующей реконструкции (определение опорного фонда квартала, микрорайона). При этом в план реконструкции жилого фонда следует в первую очередь включать каменные дома, не подлежащие сносу.

Если все же возникает необходимость усиления фундаментов или грунтов основания, то число этажей в надстройке должно быть не менее двух, в противном случае это мероприятие может оказаться нецелесообразным.

Для определения характера и величины возможного изменения жилой площади здания после его перепланировки необходимо выявить и проанализировать распределение площади этажа здания по основным структурным элементам его планировки и основные факторы, влияние которых более всего сказывается на изменении выхода жилой площади реконструированного здания применительно к уровню его существующего благоустройства и типу планировки.