Строительные технологии

О делании всем городам, их строениям и улицам специальных планов, по каждой губернии особо, в результате чего за 40-50 лет в России были составлены и утверждены планы застройки свыше 400 городов, т. е. почти всех городов страны того времени.

В период становления и развития капитализма в России реконструктивные работы в городах были вызваны прежде всего бурным ростом самих городов и теми социально-экономическими изменениями, которые принесла эпоха капитализма. Наиболее резко необходимость в реконструктивных работах ощущается в больших городах с плотной старой застройкой, и в первую очередь в Москве, Петербурге.

Дальнейшее резкое удорожание городских земельных участков в конце XIX и начале XX в. и стремление их владельцев к быстрейшему получению максимального с них дохода привело к тому, что основным видом реконструктивных работ того периода были снос малоэтажных строений и замена их домами большей этажности и капитальности.

Стремление землевладельцев повысить доходность земельных участков заставляет сносить не только одноэтажные, но и 2-3-этажные жилые здания, заменяя их доходными домами в 6 этажей.

С 1870 г. и до конца XIX в. переуплотнение старых кварталов Петербурга в обстановке интенсивного развития капитализма увеличило интенсивность надстроек и перестроек старых зданий. Если в середине XIX в. прежние 2-этажные дома надстраивались одним, редко двумя этажами, то теперь уже, как правило, почти все надстраиваемые дома (если позволяют их фундаменты и стены) становятся 5-этажными.