Строительные технологии

Из всех методов реконструкции дореволюционной жилой застройки наиболее часто применяется повышение этажности здания надстройкой этажей. Ввиду целого ряда преимуществ этого приема конструкции надстройка этажей получила широкое до 1917 г. и, особенно, на первых этапах советского. Поэтому анализ практики рационального осуществления надстроек мог производиться на базе более обширного по Равнению с другими методами реконструкции проектного и производственного опыта. Надстройка зданий получила свое достаточное освещение и в литературе, в частности в трудах инж. П И. Горбунова, канд. техн. наук С. А. Андреева, канд. техн. наук  В. Полякова и других авторов, а также частично в нормах, в Строительных правилах для г. Москвы имелся раздел, посвященный надстройкам. В 1955 г. Академией архитектуры Украинской  были выпущены Временные указания по проектированию и возведению надстроек жилых, гражданских зданий.

Основными преимуществами этого метода реконструкции являются:

1) возможность быстрого получения жилой площади в центральных, наиболее благоустроенных кварталах города;

2) снижение стоимости строительных работ, получаемое ввиду отсутствия необходимости устраивать фундаменты, исключения (в некоторых случаях) работ по благоустройству участка, по подводке инженерных сетей, а также расходов по сносу существующих строений, которые приходится нести при строительстве новых домов на территории с существующей застройкой;

3) некоторое улучшение архитектуры городских улиц в результате частичного выравнивания этажности их застройки.