Строительные технологии

Поэтому практика надстроек жилых зданий насчитывает немало примеров, когда выполнялись работы, непосредственно относящиеся только к надстройке, без улучшения благоустройства здания в целом, что значительно снижает эксплуатационную эффективность этого приема реконструкции.

Одновременно следует отметить, что при надстройках, проводимых в послевоенные годы, иногда устаревшая планировка нижних этажей была заменена новой с одновременным повышением их благоустройства. Для решения вопроса об экономической целесообразности надстроек отдельных зданий канд. техн. наук Е. В. Поляков в своих трудах  и др. предложил таблицу и методику, по которым можно произвести учет влияния различных факторов при определении целесообразности надстройки. В этих трудах целесообразность надстройки определяется не только экономическими затратами, но зависит и от ряда других факторов: градостроительных,  инженерных.

Одной из первых попыток обобщения и анализа опыта перепланировок реконструируемых капитальных жилых зданий старой постройки и создания на этой базе пособия для проектировщиков была работа Калужского Облпроекта, который в 1958 г. выпустил Рекомендации по улучшению внутренней планировки при реконструкции жилых капитальных зданий.

Исследование вопросов перепланировки при капитальном ремонте жилых домов Москвы с 1961 г. ведется в институте Мосжилпроект. Институт Ленжилпроект в 1962 г. выполнил работу по обобщению вариантов перепланировок 1-6-комнатных квартир в ленинградских зданиях старой постройки. В 1962- 1963 гг. канд. арх. С. Б. Барацом было проведено исследование в Украинском институте инженеров водного хозяйства по обобщению опыта повышения эксплуатационных качество домов, построенных до 1917 г. в Киеве, Полтаве, Виннице, Ровно, Луцке, Сумах.