Строительные технологии

Для установления ориентировочных технико-экономических показателей стоимость работ по подъему 15-этажного жилого кирпичного дома на высоту до 2 м можно принять примерно равной 1 руб. При этом стоимость работы при удвоенной высоте подъема (до 4 ж) такого же здания увеличится только на 25%, поскольку увеличение высоты подъема не окажет существенного влияния на сумму основных затрат. В приведенные цифры стоимости работ не включена стоимость устройства подстраиваемых этажей .

Практика реконструкции жилых зданий с каменными стенами показывает, что нередко наблюдаются случаи, когда состояние внутреннего благоустройства, планировки и перекрытий здания требует одновременного применения нескольких из рассмотренных выше технических приемов (методов) его модернизации, а хорошее состояние стен и фундаментов здания делает их вполне целесообразными.

Однако современная практика градостроительства насчитывает значительно меньшее число случаев комплексной реконструкции капитальных жилых зданий старой постройки, чем, например, только их надстроек. Причиной этому являются трудности, заключающиеся в необходимости представления жилой площади населению переустраиваемых зданий, усложнении производства работ в плотно застроенных кварталах города и пр. В сравнительно крупных масштабах этот вид реконструкции отдельных жилых зданий начал применяться с 1952 г. в Ленинграде, а с 1954 г. в Москве.

В последующие годы для улучшения жилищных условий трудящихся стали еще шире проводить работы, связанные с повышением благоустройства капитального жилого фонда. Примеры комплекс, ной реконструкции жилой застройки кварталов в центральных районах городов можно привести также из практики проектирования Калуги, Рязани, Саратова и других городов.