Строительные технологии

В крупных городах они будут наиболее вероятными объектами для реконструкции. В средних (периферийных) городах наиболее целесообразными объектами для реконструкции обычно являются 2- и 3-этажные жилые каменные здания, которые и составляют в этих городах основную часть дореволюционного жилищного капитального фонда.

Развитие города, связанное с расширением его территории, приростом новой застройки, созданием новых районов, сопровождается изменением и переустройством старой части города и приспособлением существующих капитальных зданий, расположенных в центральных кварталах, к новым, изменившимся условиям. Поэтому работы по реконструкции капитальных зданий являются постоянной и органической частью городского строительства на протяжении всей жизни города.

Изучение сложившейся жилой застройки в ряде крупных и средних городов (Москве, Ленинграде, Калуге, Рязани, Ярославле, Калинине и др.) показывает, что в пределах издавна сложившейся центральной части города основными объектами реконструкции обычно являются 2-5-этажные здания, построенные в период 1861-1917 гг. Одной из основных причин этого является малая капитальность и несовершенство санитарно-технических устройств большинства жилых построек, сооруженных до 1861 г. Другой сопутствующей причиной являются малые размеры самих городов и малочисленность их населения вплоть до XIX в. Особенно резкий скачок в росте городов начался с последней четверти XIX в.