Строительные технологии

Объем и значение работ по реконструкции старого жилищного фонда зависит от того удельного веса, который он занимает в существующей застройке городов. Государственный жилищный фонд имеет большую общенародную ценность. В настоящее время основные фонды жилищного хозяйства составляют около 32% всего народного богатства страны, а в общем объеме городского хозяйства их удельный вес доходит до 70%.

На долю каменных зданий приходится 58,9%, т. е. около 60% всего городского государственного жилищного фонда, и в том числе 38,6% на долю каменных зданий обыкновенной и повышенной капитальности с физическим износом в пределах 8-22%.

Данные о распределении общей полезной площади жилых зданий в городах  по годам постройки. 14,4% всей полезной площади размещается в жилых зданиях, построенных до 1917 г., и 19,4% в домах, построенных в 1917-1940 гг., т. е. в зданиях, сооруженных до революции и в годы довоенных пятилеток, размещается 33,896 всей полезной площади жилищного фонда городов страны. Вместе с тем, как свидетельствуют статистические данные и подсчеты, удельный вес старой жилой застройки для крупных и средних городов достигает (по размеру приходящейся на нее жилой площади) соответственно 54,3 и 38%. При этом в таких городах жилая площадь каменных зданий рассматриваемого периода составляет от 14,7 до 55,4% всей жилой площади капитального жилищного фонда. Таким образом, каменные здания старой постройки имеют значительный удельный вес в капитальном жилищном фонде наших городов.