Строительные технологии

Во всех случаях возможность подключения реконструируемого здания к уличным санитарно-техническим коммуникациям без их переустройства в значительной мере определяет целесообразность реконструкции здания. При этом, по расчетам института Мосжилпроект, размер относительных затрат может быть снижен на 30% и более при увеличении одновременно канализуемых строений с 1 до 10.

Эти, а также изложенные в предыдущих разделах настоящей работы соображения были положены в основу с классификацией видов и методов реконструкции капитальных жилых зданий. На основании краткой технической характеристики здания выяснить наиболее целесообразные вид и методы его реконструкции по четырем основным направлениям: перепланировка здания, повышение благоустройства, изменение капитальности, изменение наружных размеров здания.

Поможет проектировщику выбрать правильное направление по реконструкции здания с учетом местных особенностей.

Важным условием повышения эффективности капитальных вложений в реконструкцию жилых зданий является проектирование и производство работ по их модернизации с учетом комплексной реконструкции всего квартала или даже целого микрорайона города. Реконструкция отдельных жилых зданий, снос некоторых строений, благоустройство жилой территории должны представлять единый процесс обновления городской жилой застройки. Следует отметить, что только один отказ от выборочной, поштучной реконструкции жилых зданий, по данным ЛенЗНИИЭП, может снизить стоимость работ по их перестройке на 4-5%.