Строительные технологии

Далее представляется целесообразным проанализировать данную модель с градостроительной и экономической точек зрения. Среди жилого фонда исследуемого микрорайона (квартала) имеются дома, которые к концу его реконструкции должны быть снесены или оставлены. Такие дома и соответствующие участки исключаются из рассмотрения. К этой категории относятся ветхие и малоценные дома, капитальный ремонт которых обойдется дороже, чем новое строительство, или, наоборот, многоэтажные здания недавней постройки, здания, мешающие осуществлению планировочного замысла, архитектурные памятники и т. д. Надстройка, пристройка и встройка зданий рассматриваются как один из методов их реконструкции. В стоимость реконструкции в этом случае войдет стоимость надстройки, пристройки или встройки, а увеличение жилой площади учитывается.

Определение стоимостных показателей для решения рассматриваемой модели является довольно сложной и трудоемкой задачей. Затраты на реконструкцию зданий состоят из затрат на перестройку самих зданий и перекладку и замену инженерных сетей и коммуникаций. Для определения этих затрат традиционными методами требуются детальный и кропотливый сбор информации о состоянии существующих жилых зданий и вынесение оценок их техническому состоянию и благоустройству. Трудоемкость этой операции можно сократить при использовании материалов 1-6-го разделов настоящей главы, включая материалы, полученные при оптимизации проектных решений отдельных жилых капитальных зданий по предложенной в настоящей работе методологии.

В другой модели, разработанной ЛенЗНИИЭП и вычислительным центром ЛГУ, которая в математической постановке является  общей задачей  линейного программирования,  определяется