Строительные технологии

Детально трещины и другие повреждения кладки фасадных стен изучают при определении технического состояния его несущих конструкций. Обследование внутренней планировки. Состав работ по обследованию внутренней планировки зависит от вида и объема намечаемой реконструкции здания.

Во всех случаях обследование планировки начинают с изучения сохранившейся технической документации здания. При этом выясняют в натуре расположения кухонь и санитарных узлов на одной вертикали, анализируют расположение лестниц и входов в квартиры, наличие в квартирах соответствующей аэрации и инсоляции, определяют размеры жилой и вспомогательной площади квартир, их высоту и т. д.

В процессе этого обследования составляют подробные обмерные чертежи планов и разрезов здания. На тщательность и добросовестность выполнения этой кропотливой работы надо обратить особое внимание, так как она предопределяет качество всего проекта реконструкции здания. На обмерных планах и разрезах наносят все дефекты в кладке стен, столбов, колонн. В случае необходимости делают чертежи разверток внутренних стен с указанием на них всех каналов, заложенных проемов, трещин и т. д.

Обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания. Фундаменты. Существующие фундаменты обследуют открытием шурфов. Шурф представляет собой колодец квадратной или прямоугольной формы (размер сторон 1-1,5 м). При отрывке шурфа крепят стенки, берут пробы грунтов и материалов фундаментов, определяют конструкции и размеры фундаментов или искусственных оснований. Фундаменты необходимо обследовать как для наружных стен, так и для внутренних столбов, колонн, стен (продольных и поперечных). Если в здании имеются подвалы, обследование фундаментов шурфами со стороны помещений значительно облегчается.