Строительные технологии

При конструктивной схеме типа I обеспечивается наибольшая свобода планировочного решения (особенно при железобетонных перекрытиях). Для каждой квартиры получается свободный план, в частности свобода расстановки поперечных перегородок.

При ширине здания (Mi) более 12 м (т. е. при пролете в свету более 5,5 м) непосредственная укладка деревянных балок без промежуточных опор становится невозможной. В этом случае приходится предварительно укладывать прогоны непосредственно с наружной на внутреннюю стену или при еще больших пролетах прогоны по вновь устраиваемым столбам. Применение в этом случае железобетонных перекрытий  позволяет избежать такого усложнения этой наиболее простой конструктивной схемы.

Все сказанное относительно I типа конструктивной схемы в отношении переустройства перекрытий можно отнести и к III ее типу.

Здания со схемой типа II характеризуются наличием внутренних несущих поперечных стен, которые снижают гибкость планировочного решения. Применение деревянных балок (при замене ветхих перекрытий в зданиях с износом кладки стен) по этой схеме, как и по предыдущей, не вызывает особых затруднений при пролетах, не превышающих 5,5 м. Ширина здания (М может быть любых размеров, так как помещения перекрываются по наименьшему размеру. Упрощается устройство участков железобетонных перекрытий для санузлов и ванных. Недостатком этого типа конструктивной схемы являются трудности устройства новой планировки, так как поперечные стены или столбы с прогонами связывают свободу планировочного решения.