Строительные технологии

Как свидетельствует анализ практики реконструкции капитальных жилых зданий, основными причинами, вызывающими необходимость усиления оснований или переустройства фундаментов, являются:

1) ослабление кладки фундаментов;

2) увеличение нагрузки на фундаменты  (грунты основания);

3) уменьшение несущей способности грунтов основания.

Ослабление кладки фундамента может быть вызвано разрушающим действием агрессивных грунтовых вод, действием отработанных, насыщенных вредными примесями сточных вод и т. д.

Причиной увеличения нагрузки на фундаменты при реконструкции зданий обычно является надстройка этажей, увеличение полезной нагрузки на перекрытия, увеличение собственного веса конструкций.

Вместе с тем в ряде случаев при реконструкции зданий приходится сталкиваться с уменьшением несущей способности грунта основания под подошвами фундаментов. Причиной уменьшения несущей способности грунта основания, требующей его усиления, может быть целый ряд обстоятельств. Главнейшим из них является закладка рядом более глубокого фундамента нового соседнего здания или канализационного коллектора и тому подобных устройств. Кроме того, ослабление основания может быть вызвано общим увлажнением грунта, что может произойти вследствие размыва грунта около фундамента, и т. п.