Строительные технологии

При смешанном способе часть работ выполняется хозяйственным способом, а часть работ, преимущественно специальных, поручается специальным подрядным организациям.

В настоящее время подрядный способ является наиболее распространенным. Хозяйственным способом выполняются работы только небольшого объема.

К основным подрядным организациям относятся строительном монтажные тресты, организуемые чаще всего по территориальному признаку. Обслуживая какой-либо район, трест именуется по названию этого района. Например, строительство уральских предприятий обслуживает строительно-монтажный трест Уралтяжстрой, среднеазиатских-Средазстрой и др.

В целях укрупнения строительных организаций, специализирующихся в области жилищно-гражданского строительства, при Московском, Ленинградском и Киевском исполкомах депутатов трудящихся созданы Главмосстрой, Главленстрой и Главкиевстрой, объединяющие ряд специализированных трестов, а также организаций жилищного и культурно-бытового строительства. В целях дальнейшего улучшения жилищного и культурно-бытового строительства в крупных городах по примеру Москвы, Ленинграда и Киева создаются территориальные подрядные строительные организации с объединением в них мелких строительных организаций разных ведомств. В качестве генерального подрядчика строительно-монтажный трест обычно заключает договор с заказчиком на возведение всего предприятия, здания или сооружения со всеми общестроительными и специальными работами. В свою очередь для производства работ по отоплению, водопроводу, канализации, электроосвещению и по другим специальным работам генеральный подрядчик привлекает ряд субподрядчиков специализированных трестов (например трест Водоканалстрой), с которыми и заключает соответствующие договоры.

Заказчик обеспечивает строительство проектно-сметной документацией, финансированием и осуществляет контроль за качеством работ и сроками выполнения их.

План всего комплекса производственно-хозяйственной деятельности подрядной строительно-монтажной организации разделяется на планы основного и не основного производства.