Строительные технологии

Начальной базой для планирования строительства служат проекты организации (планы осуществления) строительства, составляемые на стадии проектного задания, далее на стадии технического проекта они уточняются и развертываются в проекты организации строительства с директивными календарными и генеральными планами строительства.

В основу сводного перспективного плана строительства завода принимаются установленные правительственным планом сроки начала и окончания всего строительства в целом и с разбивкой на очереди и распределением капиталовложений по годам.

Так, доменные печи должны строиться в сроки не более 21 мес, цехи машиностроительных заводов в зависимости от мощности - от 8 до 40 мес, жилые девятиэтажные дома объемом до 60 тыс. мг - до 16 мес, школы - от 5 до 9 мес. Продолжительность строительства, принятая в нормах, охватывает весь его период, т. е. время от начала подготовительных работ до ввода в действие предприятия, объекта или сооружения при полном выполнении работ, предусмотренных проектом или входящих в состав пускового комплекса.

Подготовка проектно-сметной документации, отвод территории, выбор месторождений местных строительных материалов в состав подготовительных работ не включаются: они должны им предшествовать. Время для проведения всех подготовительных работ на площадке включается в норму продолжительности строительства отдельных предприятий, объектов и сооружений и должно составлять не более 25% установленного срока сооружения объекта. В связи с накопленным Главмосстроем, Главленинградстроем и Главкиевстроем передовым опытом индустриального строительства продолжительность нормы строительства жилых зданий, школ, больниц, детских учреждений ими сокращаются на 20%.

Для примера рассмотрим способ планирования строительно-монтажных работ при составлении календарного плана строительства завода. Первая очередь завода по директивному графику пуска завода должна быть закончена к 1 января 1958 г. при условии десятимесячной работы скоростными методами с затратами 12 783 тыс. руб. на чистое строительство и 13 584 тыс. руб. на монтаж оборудования.