Строительные технологии

Разработка технико-экономических основ проекта реконструкции города и его отдельных кварталов с капитальной застройкой - задача весьма сложная и ответственная. Сложность задачи заключается в том, что:

1) она многовариантна, т. е. можно составить множество вариантов проекта реконструкции города или отдельного квартала, которые в разной степени будут отвечать различным градостроительным требованиям;

2) в качестве исходных материалов для составления такого проекта необходимо иметь достаточно обоснованные данные об опорном фонде. На основании этих данных можно было бы с достаточной степенью достоверности судить об эффективности реконструкции, оставления без изменений или даже сноса каждого из существующих капитальных зданий в квартале, составляющих его опорный

Распространенный в настоящее время метод вариантного проектирования может оказаться достаточно эффективным лишь в редких случаях, так как в связи с многовариантностью задачи вероятность того, что среди интуитивно составленных вариантов найдутся наиболее экономичные, незначительна.

Более логичной представляется обратная постановка задачи: определение оптимального проекта переустройства зданий на основе различных технических и экономических показателей, характеризующих каждый намечаемый к реконструкции квартал и каждое отдельное здание из числа его опорного фонда. Однако в этом случае необходимо одновременно учитывать огромное количество экономических показателей, конструктивно-планировочных и социологических требований, что выполнить традиционными методами практически невозможно.